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大多数购房者在挑选房屋的时候都会被房价吓到，所以遇到一些特价房或者是价格比较低的房子的时候，购房者就会被吸引，如果销售人员说的是单价的话，刚需买房时，可直接忽略这些华而不实的折扣，大家只要看房屋的最终价格是多少就可以了。购房流程之基础知识学习莆田房地产信息网这是一道比较复杂而且非常重要的。另外，铺装损耗也是消费者经常能遇到的事。

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这类纠纷直接与房产中介的职业素质有关系，很多中介运用自身的信息优势忽悠买卖双方签协议，等发生纠纷后，自己置身事外，坐山观虎斗。也方便实地考察，小区环境和户型还坏，以及居民素质都很直观，不必像买期房那样提心吊胆的。

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一、贷款银行应该如何选择?

不同的银行有不同的还款要求，有些银行要求到20%以上才能提前还款，相当苛刻。当然，目前部分城市有对房屋出售的年限规定，但并不影响业主享有产权的事实。如果仅因为攀比或面子而盲目借款、贷款买房是十分没有必要的，会给自己以及家庭带来较大的经济压力。不同的人群会得出不同的答案。

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在买房的时候，估计大家最害怕的事情就是开发商延迟交房了，甚至还怕开发商不交房，因此，开发商的选择就重要了。

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